Ebenerdiges Geschäftslokal 38 m² TOP 01
Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieses neuen Wohnprojektes!
Standort
7100 Neusiedl am See
Kontakt
Objektart
Bürotyp
Kaufpreis
Gesamtfläche
Nutzfläche
Etage
Verfügbar ab
Ausstattung
- Abstellraum
- Parkplatz
- Garage
- Teilmöbliert
- Keller
- Verkabelung
Attraktives Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit & Kundenfrequenz – Erstbezug in Neusiedl am See
Nutzen Sie die Chance auf einen modernen Standort mit Perspektive: Dieses hochwertig ausgestattete Geschäftslokal im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnprojekts vereint perfekte Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld.
Auf rund 38 m² erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Raumkonzept, ideal für Büro, Dienstleistung oder innovative Geschäftsideen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Präsentation Ihres Unternehmens.
Ein entscheidender Vorteil: Parkplätze direkt vor dem Lokal ermöglichen Ihren Kunden eine stressfreie Anfahrt und steigern die spontane Frequenz deutlich.
Der Neubau überzeugt zudem mit moderner, energieeffizienter Ausstattung wie Fußbodenheizung, Deckenkühlung und hochwertiger Bauqualität – beste Voraussetzungen für einen nachhaltigen und zukunftssicheren Betrieb.
Als Teil einer attraktiven Wohnanlage mit 26 Einheiten profitieren Sie zusätzlich von einem direkten Kundenpotenzial vor Ort sowie einer hervorragenden Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld.
Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen.
Provisionsfrei für den Käufer
Für nähere Informationen zu Konditionen und Preisen kontaktieren Sie uns gerne.
Die Ausstattung
- Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen
- Heizung über die Fußbodenheizung
- Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter
- Außenliegende Raffstores
- Hochwertige Fliesen und Parkett
- Deckenkühlung
Adresse und Lage
Standort
7100 Neusiedl am See
Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze), in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist auch die Nähe des Flughafens. Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten. Neusiedl am See, in 133 m Seehöhe gelegen, befindet sich am Nordufer des Neusiedler Sees zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte.
Ein Leben nahe dem beliebten Neusiedler See in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnanlage fühlt sich an wie Urlaub. Das nördliche Burgenland bietet zusätzlich eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, ausgezeichneter Kulinarik und Kultur kommen hier nicht zu kurz!